根据中华人民共和国物权法的相关规定，厂房作为一种房产具备物权法属性，可以作为抵押物。然而，抵押贷款的金额不得超过厂房的评估值。

根据不动产登记暂行条例，所有房产都需要进行备案。在办理厂房抵押贷款时，需要进行厂房的不动产权办理手续。只有在完成备案后，才能将厂房作为抵押物用于借款。

需要注意的是，用厂房抵押贷款购买房产的情况相对特殊。如果想使用厂房抵押贷款购房，必须满足以下条件：

1. 厂房的评估值必须高于购房所需金额；

2. 厂房必须符合当地规划用途，并能够进行用途变更；

3. 厂房的使用权必须清晰，没有纠纷案件。

需要注意的是，这些条件仅供参考，具体情况需要根据当地的政策、方针和法规来确定。

总结：厂房可以作为抵押物用于借款，但必须注意抵押贷款金额不得超过厂房的评估值。如果打算通过厂房抵押贷款购房，必须满足特定的条件。在办理厂房抵押贷款时，需要办理不动产登记手续，并且需要注意相关政策、方针和法规。