太仓市是江苏省的一个城市，随着这几年房价的涨势，越来越多的人选择使用房产抵押贷款来购房或做其他投资。然而，除了贷款利率之外，很多人对于房产抵押贷款的手续费用，并不了解或者理解不透。在这里，我们将详细解答太仓房产抵押贷款的手续费用问题。

什么是房产抵押贷款？

在太仓，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。在这种情况下，借款人向贷款机构（如银行、信托、拍卖公司等）提供房产作为质押，从而获得贷款。如果借款人不能如期偿还贷款，贷款机构将有权将抵押物处置以追回欠款。正是由于房产抵押贷款的保障效果，这种贷款方式逐渐受到越来越多人的青睐。

房产抵押贷款手续费有哪些？

房产抵押贷款的手续费包括如下几个方面：

1. 抵押登记费：房产抵押贷款时，借款人需要将房产抵押登记，这一过程需要支付一定的登记费用。太仓市抵押登记费标准如下：

   1)抵押登记费 = (贷款总额/10万元)×5元/笔

   2)最低收费10元/笔，最高收费500元/笔

2. 贷款利率：房产抵押贷款的管辖权通常属于大型商业银行和信托公司等金融机构，它们会根据不同的情况，包括借款人信用记录、还款能力、抵押品价值等，来确定贷款利率。

3. 如涉及中介机构代理：在部分情况下，借款人需要通过中介机构进行房产抵押贷款的申请流程，这时需要支付代理服务费用、评估费用、担保费用等等。

然而，对于房产抵押贷款的不同类型和贷款机构，手续费的具体细则和收取方式也会有所不同。在选择房产抵押贷款时，借款人应该了解不同机构的收费情况，以充分了解其贷款成本。

如何降低房产抵押贷款手续费用？

在申请房产抵押贷款时，借款人可以采取以下方法降低手续费用：

1. 选择可靠的贷款机构：首先，应该选择可靠的贷款机构，这可以确保贷款费用透明、质量可控。此外，可靠的贷款机构对于借款人的资金安全也有着更高的保障。

2. 巧妙的谈判：谈判也是可以帮助借款人降低手续费用的一种方法。借款人可以向银行或其他贷款机构谈判贷款利率和其他扣费细则，以寻求最优惠的方式来降低手续费用。

3. 定期还款：借款人可以选择定期还款，避免因拖欠导致产生额外的利息和罚款等费用，进一步降低手续费用。

总结：

房产抵押贷款是现代社会常见的一种贷款方式。在太仓市，除了贷款利率外，手续费用也是重要的费用组成部分。房产抵押贷款的手续费用主要包括抵押登记费、贷款利率以及中介机构的代理费用等。借款人可以选择可靠的贷款机构、巧妙的谈判以及定期还款等方式，来降低房产抵押贷款的手续费用。