随着时代的发展，人们对金融业方面的要求愈来愈多。在买房、自主创业、金融等层面需要使用大量的资金，而这些都要借款来达到。而苏州房地产抵押是一种常见的借款方法，那样苏州房地产抵押是做什么的呢？

一、苏州房地产抵押这个概念

苏州房地产抵押就是指贷款人把自己的房地产权利质押给银行和银行等金融机构，以获得资金借款方法。当贷款人没法按合同规定偿还借款时，银行和银行等金融机构能通过抵押物卖掉来取回贷款利息。

二、苏州房地产抵押的功效

1.得到大额度贷款

苏州房地产抵押可以获得比较大金额的借款，这对于一些超大金额支出或投资创业的人而言有很大的帮助。

2.银行贷款利率比较低

苏州房地产抵押的贷款年利率较低，这样可以大幅度降低借贷人还款工作压力。

3.还款时限很长

苏州房地产抵押的还款时限比较长，能让贷款人有足够的时间来还款，缓解还款工作压力。

三、苏州房地产抵押需要注意的事项

1.慎重选择抵押组织

在挑选抵押组织时，最好是选择信誉度优良、有资质组织，以防上当受骗。

2.掌握借款合同

在办理借款合同前，要仔细阅读合同条款，掌握合同文本，避免因合同文本不具体而经济损失。

3.准时还款

准时还款是很重要的，假如不能按时还款，一定要与抵押组织沟通交流，探寻解决方法，以免造成信用记录。