申请昆山房地产抵押银行贷款时，通常需要提交一系列的材料。以下是一份常见的材料清单，供参考：

1. 身份证明：申请人和配偶的身份证复印件。

2. 房产证明：房产证复印件，包括房屋所有权证、不动产权证等。

3. 房屋评估报告：由银行指定的评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房产的价值。

4. 居住证明：如户口本、居住证、居住证明等，用于确认申请人的居住地址。

5. 婚姻状况证明：结婚证复印件或其他婚姻状况证明文件。

6. 收入证明：申请人的收入证明文件，如工资流水、个体工商户的营业执照、纳税证明等。

7. 就业证明：在职人员需要提供单位开具的在职证明，包括职务、工作年限等信息。

8. 还款能力证明：如银行流水、个人征信报告等，用于评估申请人的还款能力。

9. 贷款用途证明：根据实际情况，可能需要提供与贷款用途相关的文件，如购车合同、教育费用证明等。

10. 其他贷款材料：如果申请人有其他贷款，需要提供相关贷款合同、还款记录等。

11. 抵押物状况证明：如房屋状况证明、房屋税费缴纳证明等。

请注意，不同的银行和金融机构可能会有不同的要求，具体所需材料可能会有所差异。此外，以上材料清单仅供参考，具体的申请要求可能会根据个人情况和贷款类型而有所不同。

在提交材料之前，建议与目标银行或金融机构联系，了解其具体要求，并确保提供的材料是准确、完整和有效的。此外，如果不确定如何准备材料或有任何疑问，可以咨询专业人士或银行工作人员以获取帮助和指导。