办理张家港地区的房产抵押贷款时，准备房产抵押证明材料是非常重要的一步。以下是一份常见的房产抵押证明材料清单，供您参考：

1. 房屋所有权证书：房屋所有权证书是房产的法律证明文件，包含了房屋的基本信息、产权人信息等。需要提供复印件或原件。

2. 不动产权证书：不动产权证书是对房产权利的登记证明，包含了房产的登记信息、权属人信息等。需要提供复印件或原件。

3. 房屋登记簿：房屋登记簿是对房产登记信息的详细记录，包含了房产的权属变更、抵押情况等。需要提供复印件或原件。

4. 土地使用证：土地使用证是对土地使用权的证明文件，包含了土地的使用权属信息。需要提供复印件或原件。

5. 房屋评估报告：房屋评估报告是由评估机构出具的对房产价值的评估报告，用于确定抵押物的价值。需要提供评估机构出具的原件。

6. 房屋测绘图：房屋测绘图是对房产建筑结构的详细图纸，包含了房屋的平面布局、建筑面积等信息。需要提供复印件或原件。

7. 房屋税费缴纳证明：包括房屋的物业费、地方税费等缴纳证明，用于确认房产的税费是否按时缴纳。需要提供相关的缴纳证明文件。

8. 婚姻状况证明：如果房产为夫妻共同所有，需要提供夫妻的结婚证明或其他婚姻状况证明文件。

9. 身份证明：借款人和配偶的身份证复印件。

10. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关的材料，如房屋租赁合同、房屋装修合同等。

请注意，以上材料清单仅供参考，具体的要求可能会根据不同的银行或金融机构而有所不同。在准备房产抵押证明材料之前，建议您与目标银行或金融机构联系，了解其具体要求，并确保提供的材料是准确、完整和有效的。

此外，如果您对材料准备有任何疑问，可以咨询银行工作人员或寻求专业的法律或金融咨询师的帮助，以确保您能够顺利办理房产抵押贷款。