昆山房抵贷款是一种以房屋作为抵押物的信用贷款方式，贷款利率是借款人最为关心的问题之一。不同的金融机构可能会有不同的利率政策，但一般来说，昆山房抵贷款的利率有固定利率和浮动利率两种类型。

1. 固定利率

固定利率是指在贷款期内，贷款利率保持不变的利率类型。这种利率类型相对比较稳定，借款人在贷款期内可以准确预估还款金额。一般来说，固定利率的水平会略高于浮动利率。

在昆山地区，一些金融机构提供的昆山房抵贷款利率为固定利率。具体的固定利率水平会根据借款人的信用状况、抵押物价值、贷款期限等因素来确定。一般来说，固定利率的水平会根据以上因素有所浮动，但是浮动范围相对比较小。

2. 浮动利率

浮动利率是指在贷款期内，贷款利率会根据一定的基准利率和利率浮动比例进行调整的利率类型。这种利率类型相对较为灵活，借款人可以根据市场利率的变化来选择最优的还款时间。但是，由于利率存在变动，借款人在还款期间需要承担一定的利率风险。

在昆山地区，一些金融机构提供的昆山房抵贷款利率为浮动利率。具体的浮动利率水平会根据基准利率和利率浮动比例来确定。基准利率一般是人民银行公布的贷款基准利率或市场利率。利率浮动比例一般是根据借款人的信用状况、抵押物价值、贷款期限等因素来确定。一般来说，利率浮动比例越小，利率水平越低。

总之，昆山房抵贷款的利率水平是根据借款人的信用状况、抵押物价值、贷款期限等因素来确定的。不同的金融机构可能会有不同的利率政策，但一般来说，昆山房抵贷款的利率有固定利率和浮动利率两种类型。借款人在选择金融机构时应该了解具体的利率政策，并根据自己的情况选择合适的利率类型。