常熟是江苏省苏州市下辖的一个县级市，位于江苏省中部。在常熟，像很多其他地方一样，民间房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式。虽然具体的流程和所需的文件和证明可能会有所不同，但通常来说，民间房屋抵押贷款的流程并不复杂。在本文中，我们将介绍常见的民间房屋抵押贷款流程，以及需要提供的文件和证明。

一、民间房屋抵押贷款的流程

1.咨询贷款机构：在决定进行民间房屋抵押贷款之前，首先需要了解不同的贷款机构的贷款政策和利率等信息。可以通过电话、网络或者实地走访的方式咨询不同的贷款机构，以便选择最适合自己的贷款方案。

2.评估房屋价值：在确定贷款机构后，需要进行房屋估价。贷款机构会派遣专业的房地产估价师进行评估，以确定房屋的价值。根据评估结果，贷款机构会确定贷款额度和抵押物的价值。

3.签订贷款合同：在确定了贷款额度和抵押物的价值后，需要签订贷款合同。贷款合同是贷款机构和借款人之间的正式协议，其中包括贷款金额、利率、还款期限等重要条款。

4.办理抵押手续：在签订贷款合同后，需要进行抵押手续。抵押手续是指将抵押物的所有权转移给贷款机构，作为贷款的担保。抵押手续包括抵押合同签订、房产抵押登记、房产证抵押注销等程序。

5.放款：在完成抵押手续后，贷款机构会将贷款金额打入借款人的账户，完成放款。

6.还款：借款人需要按照贷款合同的约定，按时还款。贷款机构会根据合同规定的还款方式和期限，向借款人收取利息和本金。

二、需要提供的文件和证明

1. 房屋证明：借款人需要提供房屋证明，包括房产证、土地证、房屋买卖合同等。

2. 身份证明：借款人需要提供身份证明，包括身份证、户口本、结婚证等。

3. 收入证明：借款人需要提供收入证明，包括工资收入证明、税单、社保缴纳证明等。

4. 贷款用途证明：借款人需要提供贷款用途证明，说明贷款的用途和计划。

5. 抵押物证明：借款人需要提供抵押物证明，包括房屋估价报告、房屋所有权证、土地使用证等。

总体来说，民间房屋抵押贷款的流程并不复杂。借款人只需提供必要的文件和证明，按照贷款合同的约定，按时还款即可。但是，由于每个贷款机构的贷款政策和要求可能不同，因此借款人需要仔细了解每个贷款机构的贷款方案，选择最适合自己的贷款方式。