房产交易中的评估结果对于确定交易价格具有重要作用。当买卖双方对评估结果存在分歧时，找到合理的解决方案至关重要。解决这类分歧通常涉及以下几个步骤：

协商沟通：首先，双方可以通过直接沟通来解决分歧。买卖双方可以就评估报告中的特定内容进行讨论，如评估方法、市场数据的选择、房产状况等因素。在许多情况下，通过开放和诚实的对话，双方可以达成共识，或者至少理解对方的立场。

第三方复核：如果直接沟通未能解决问题，双方可以同意由第三方专业机构对评估结果进行复核。这个第三方机构应该是双方都认可的，具有专业资质和良好声誉的评估公司。复核过程可以帮助确认原始评估的准确性，或者提供新的评估视角。

专家咨询：在某些情况下，买卖双方可能需要咨询房地产评估领域的专家。专家可以提供关于评估方法、市场趋势和房产价值的专业意见，帮助双方更好地理解评估结果。

仲裁或调解：当协商和复核都无法解决分歧时，双方可以选择仲裁或调解。仲裁是一种更为正式的解决方式，由专业仲裁机构根据双方的争议做出最终裁决。调解则是一个更为灵活的过程，由中立的第三方协助双方寻找可接受的解决方案。

法律途径：作为最后的手段，如果所有其他方法都未能解决分歧，买卖双方可以通过法律途径来解决问题。这可能涉及向法院提起诉讼，请求法院根据相关法律和证据做出判决。

在处理分歧的过程中，保持透明和专业的态度是非常重要的。双方都应以达成公平交易为目标，避免让个人情绪影响决策。通过上述方法，买卖双方通常能够找到解决评估结果分歧的途径，从而顺利推进房产交易的完成。