在张家港，个人房产抵押贷款的用途是受到明确规定和限制的。以下是根据最新政策和银行规定，对张家港个人房产抵押贷款用途的详细解析。

个人消费用途

房产抵押贷款可以用于个人消费，包括房屋装修、购车、留学、旅游以及购买大额耐用品等日常消费用途。这类用途一般执行基准利率或上浮10%。

企业经营用途

房产抵押贷款也可用于企业经营，如购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。企业作为主体存在时，可抵押房屋体量和质量有所保证，且企业在还款能力及资质审核过程中的部分环节有相应优势。

限制用途

需要注意的是，房产抵押贷款不能用于非法用途，如黄赌毒、购买股票、基金、期货等投资行为。这些行为均在限制用途范围之内。

合规性要求

根据《个人贷款管理办法》，个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。

总结 综上所述，张家港个人房产抵押贷款的用途主要分为个人消费和企业经营两大类，同时对于贷款用途有明确的限制，不得用于非法投资等行为。借款人在申请贷款时必须明确贷款用途，并确保其符合相关规定。遵守这些规定，不仅能确保贷款申请的顺利进行，还能避免未来可能出现的法律风险。