昆山作为一个经济活跃的城市，提供了多种房产贷款服务以满足不同居民和企业的需求。除了住房抵押贷款外，以下是昆山地区常见的房产贷款服务类型：

商业贷款：这是最常见的房产贷款方式，适用于购买商品房的居民。商业贷款通常由各大商业银行提供，利率可能会根据市场情况有所变动。

公积金贷款：对于缴纳公积金的职工来说，公积金贷款是一种优惠的贷款方式，利率相对较低，但需要满足一定的公积金缴纳条件。

房产二次抵押贷款：针对已经进行过一次抵押贷款的房产，如果房产价值有剩余，房主可以申请二次抵押贷款，以满足资金需求。

个人消费贷款：部分银行提供个人消费贷款，虽然不专门针对房产，但贷款资金可以用于装修、购买家具等与房产相关的消费。

企业房产贷款：企业可以以其名下的房产作为抵押，申请用于企业经营的贷款，如流动资金贷款、项目贷款等。

汽车抵押贷款：虽然不是房产贷款，但有房产作为辅助证明，可以增加贷款额度和降低利率，适用于需要资金周转的车主。

信用贷款：对于信用良好的个人或企业，部分银行提供无需抵押的信用贷款，可以用于多种用途，包括房产相关的消费和经营。

过桥垫资：在房产交易过程中，为解决资金周转问题，提供的短期资金支持服务。

昆山的房产贷款服务类型多样，居民和企业可以根据自己的实际情况和需求，选择最合适的贷款服务。在选择贷款服务时，应详细咨询银行或金融机构，了解各项贷款的具体条件和利率，做出明智的决策。