个人身份及关系证明

• 身份证：借款人需提供身份证原件及复印件，用于证明身份信息。
• 户口本：提供户口本原件及复印件，包括户主页和本人页。
• 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等。如果是单身人士，需提供民政部门开具的单身证明。

收入及财务状况证明

• 收入证明：提供加盖单位公章的工资收入证明，或连续六个月的银行流水账单，以证明稳定的收入来源。
• 银行账户信息：提供贷款还款银行卡或存折的原件及复印件。

房产相关材料

• 房产证：提供抵押房产的房产证原件及复印件，用于证明房产的所有权。
• 购房合同及发票：如果是购买新建商品房或二手房，需提供经房产部门鉴证的购房合同原件，以及开发商开具的购房不动产发票原件及复印件。
• 房产评估报告：部分银行可能要求提供房产评估报告，以确定房产的市场价值。

其他辅助材料

• 信用报告：由中国人民银行出具的个人信用报告，用于评估借款人的信用状况。
• 其他财产证明：如车辆行驶证、银行存款证明、股票基金等，这些材料可以辅助证明借款人的还款能力。

企业贷款相关材料（如适用）

• 营业执照：提供营业执照正副本原件及复印件。
• 公司章程：提供公司章程原件及复印件。
• 合同及受托支付合同：提供相关业务合同及受托支付合同。

注意事项

• 材料真实性：所有提供的材料必须真实有效，虚假材料可能导致贷款申请被拒。
• 提前准备：建议借款人提前准备好所有材料，并与贷款机构沟通确认，确保材料齐全。
• 咨询专业意见：如果对材料准备有疑问，可以咨询银行或专业的贷款服务机构，以提高贷款审批通过率。