企业房产抵押贷款的期限通常根据贷款用途、借款人的还款能力、抵押物的价值等因素来确定。一般来说，贷款期限可以从几年到几十年不等。

具体的贷款期限可能因银行或金融机构的政策和要求而有所不同。以下是一些常见的贷款期限范围：

1. 短期贷款：一般指贷款期限在 1 年以内的贷款，通常用于短期资金周转或临时资金需求。

2. 中期贷款：贷款期限在 1 年至 5 年之间，适用于一些中等规模的企业投资或经营需求。

3. 长期贷款：贷款期限在 5 年以上，甚至可达 20 年或 30 年。长期贷款通常用于大型项目的投资、购买房产或设备等。

需要注意的是，贷款期限越长，通常意味着借款人每月的还款金额相对较低，但总的贷款利息支出可能会较高。反之，贷款期限较短，每月还款金额可能较高，但总的贷款利息支出可能较低。

在申请企业房产抵押贷款时，银行或金融机构会根据借款人的具体情况和需求，结合抵押物的价值和市场情况，来确定最合适的贷款期限。借款人可以与银行或金融机构进行协商，根据自身的还款能力和经营计划选择适合的贷款期限。