在常熟申请住房贷款时，审批流程涉及多个环节，以下是详细的流程说明：

借款人需向贷款银行提出住房贷款申请，并提交相关材料。这些材料通常包括身份证明、收入证明、购房合同、房产证等。申请时，主贷人、共有人及配偶需同时到场，并在贷款申请及相关文件上签字。

银行收到申请后，会从个人信用、抵押物价值和借款人条件等方面进行审查。信用状况主要通过征信系统了解，若借款人有不良信用记录，可能无法通过审批。抵押物价值通过房地产估价机构给出评估价格，银行一般会按评估价与实际交易价中较低值的一定比例确定贷款金额。

贷款审批通过后，借款人与银行签订借款合同或住房抵押贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、期限和还款方式等条款。

借款人需到所购住宅所在地的不动产登记机构办理抵押登记，银行取得不动产抵押登记证明后，贷款流程才算完成。

完成抵押登记后，银行会按照合同约定将贷款资金发放到借款人指定的账户。

整个住房贷款审批流程需要借款人提供准确、完整的材料，并配合银行完成各项审查工作。只有符合银行贷款条件的申请人才能顺利获得住房贷款。